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发布日期：2025-01-17 20:02 点击次数：80
跟着政策的陆续优化和阛阓环境的握续改善，望城区在2024年迎来了前所未有的发展机遇。
从产业扶握到东说念主才引进，从城市征战到地盘供应，再到房地产阛阓的蓬勃发展，望城区正以全场合、多线索的翻新举措，推动区域经济社会高质料发展。
一
能源·一揽子政策促发展
2024年望城地区坐褥总值1040亿元，同比增长6%，固定钞票投资增长6％，范围工业增多值增长10%，社会销耗品零卖总和增长7％，地方一般人人预算收入增长8％以上，多模样的领跑全市。看成长沙向西向北发展的流派，望城的区域价值正在稳步晋升。
望城区经济的稳步发展，离不开一系列政策的支握，这些政策为区域发展注入刚劲能源。2024年以来，望城区政府积极引进高新技能企业和优质模样，通过税收优惠、资金扶握等方式助力企业发展。
伸开剩余91%在一系列产业政策扶握之下，本年1-9月，望城新引进包括全球量子研发中心、恒凯环保翻新研发多业态总部模样、中建外洋大泽湖产业园、中声海洋、比亚迪电子二期在内的优质模样101个，其中50亿元以上模样2个、10亿元以上模样10个。联翩而至的大模样，让望城成为繁密投资商竞逐的热土。
望城实景（图源集聚，侵删）
历程一年的发展，望城的产业活力全面得到开释。望城区省、市紧要模样年度投资完成率达120%，全区范围工业总产值防碍千亿，“一特两主”产业占全区工业比重晋升至85%。
望城的五条产业链征战也各有成就，智能终局产业踏进全省第一方阵，先进储能材料产业正助力长沙打造钠电之王人，新式合金产业成长为长沙市22条新兴及上风产业链之一，绿色食物产业加速了外西化圭表，医药医疗器械产业也正在加速崛起。
此外，在东说念主才引进方面，望城区推出了一系列优惠政策，包括住房补贴、子女锻真金不怕火等，诱骗了宽敞优秀东说念主才前来服务和创业。
比如，关于高线索东说念主才，政府提供最高可达100万元的购房补贴以及优质的锻真金不怕火资源保险，确保他们的家庭大约享受到高品性的生涯条目。
这些举措不仅晋升了望城区的东说念主才诱骗力，也为望城区的经济发展提供了强有劲的守旧。
二
防碍·城建升级焕活力
望城区历程十余年的城市征战，依然发展成为一座全面发展的三好斥候。
在70时时公里的建城区域内，2024年望城区接续在各个维度实现防碍，使得望城与主城区的关联愈加细腻，推动望城向更高质料的发展想法迈进。
滨水新城西岸，轨交4号线北延线11月已开工，滨水新城东岸，地铁1号线北延线二期和通关小运量轨交也开启了招标。
跟着轨说念交通集聚的陆续完善，从望城到长沙主城区的时辰大大裁减，同期，在滨水新城东西两岸之间，香炉洲大桥的通车，新联路大桥通车在即，潇湘北路快速化纠正塌实鞭策，湘江长沙至城陵矶一级航说念模样征战烈烈轰轰，王人加速着望城“一江两岸”的快速征战。
放眼全区，四大名校的引进晋升了区域的锻真金不怕火资源质料，诱骗了更多家庭的关怀。桥梁和公园的征战好意思化了城市环境，提高了住户的生涯质料。这一系列的城建升级，让望城区抖擞出新的渴望与活力。
大泽湖筹办暗示图（图源集聚，侵删）
极端值得一提的是，举全区之力打造集繁密“光环”于孑然的大泽湖片区。一年来，该片区铺排试验47个模样，总投资约254亿元。
跟着一师大泽湖学校开学迎新、师大附中新校区主体进程过半、市一中大泽湖学校主体封顶、近当然湿地公园启动区完成征战、工东说念主文化宫加速试验、长沙大舞台行将开工、浅层地热能模样强力鞭策，这里依然形成了说念路成网、湿地成型、配套设施熟悉、企业集群发展的致密无比态势，区域发展势头刚劲。
三
翻新·供地想路遥遥卓著
纵不雅长沙近几年的地盘阛阓，别墅地块险些难觅行踪，即便偶有出现，也受到严格的“禁墅令”收尾。由于这一政策的影响，即使容积率低于1.1，也只可征战叠墅居品，而双拼和独栋别墅则仅限于十年前拿地的模样。因此，阛阓对高端别墅居品的需求日益伏击。
为了推动高品性住宅的供应，多个省市纷繁出台政策荧惑低密度住宅的征战，促使居品形态向“城市中枢大平层+郊区低密别墅”的步地演变。现在，低密度居品的占比正在全线晋升，况且这种趋势已成为不成逆转的事实，迪士尼彩乐园贴吧成为斟酌居品力的首要要素。
在政策与供应端的双重变局下，新的改善需求开释点逐渐形成。恰是在这么的配景下，长沙近七年来首宗“纯别墅”地块——【2024】长沙市026号挂牌出让，该地块即位于望城区，其容积率仅为1.0驾驭。
这一变化不仅体现了望城政府供地想路的更始，愈加防卫生态和居住环境的改善，同期也进一步推动了长沙楼市向高品性居品力的发展。
望城区地盘超市平台
此外，为更好地服务投资客商，方便高效获取地盘信息，陆续优化营商政务环境，望城区地盘储备中心推出“望城区地盘超市平台”小方法，通过各功能页面实现区域投资信息的自主查询匹配，推动优质模样与产业链资源精确匹配，简略实现“一部手机信息通”。
望城区地盘超市平台
在地盘云小方法的升级迭代中，在每一宗地块的细则页中，增多了防卫的地盘可研敷陈，匡助企业不错足不外出就全场合了解地块“全貌”，实现个性化、千里浸式在线测验，极地面晋升了获取地盘信息的便利性，让企业确切实现了“云上看地”、“云上选地”。
四
向新·阛阓需求迎新风向
跟着城市征战的陆续鞭策和发展，望城区的阛阓需求依然从知足基本居住需求逐渐转向追求更高品性的改善型住房。
从阛阓成交TOP模样来看，担起望城品性阛阓崛起大旗的改善住宅，如今正沿着江边，在月亮岛、滨水新城披显露一个个优质的大平层住宅模样，成为望城新址阛阓的主力。
举例宸嘉嘉臣说念模样，凭借其全实景超品性社区呈现以及超预期的录用实现，取得了2023年长沙六区200平以上大平层成交套数第别称，并屡次蝉联2024年月度长沙六区250-300平大平层成交套数TOP3。（关说合穿：模样测评 | 宸嘉嘉臣说念：爆款加推，长沙网红准现房大平层再续传闻）
2024年，望城的房地产阛阓不仅新址阛阓发达火热，二手房阛阓也展现出了刚劲的活力。
贝壳找房小方法数据自满望城2024年共成交了4412套二手房，其中80-120时时米的刚需面积段成为主力成交区间，占总成交量的63%。这一趋势标明，宽敞刚需群体通过发轫二手房取得了参加更高品性住宅阛阓的资金和履历。
此外，2024年 10月望城区发布了《望城区握续促进房地产阛阓巩固健康发展的多少措施》，其中荧惑支不休房“以旧换新”“带押过户”，加之长沙市四限政策的放开，进一步加速了刚需群体入场改善的圭表。
2024年望城新址阛阓（商品住宅）累计成交达6986套，除初度置业望城除外，宽敞成交开始于二手房的置换，这种一、二手房之间的良性互动促进了置换链条的有用开动，使得住户大约愈加顺畅地完成从旧居到新家的过渡，进一步推动了全体阛阓健康踏实的发展。
五
卓著·翻新址品先行续航
连年来，跟着“一江两岸”征战政策的鞭策，望城滨水新城迎来了快速发缓期。
其中集望城全区之力打造的大泽湖片区，以大圭表的湿地公园为中枢，成立了丰富的绿地、水系等当然景不雅资源，蓝绿交汇、景城会通。
板块领有 35 公里湘江黄金岸线，800 亩江心绿岛香炉洲，2500 亩月亮岛公园以及 3000 亩大泽湖，蓝绿空间占比达 41%，平均容积率仅为 0.89。
凭借这些特有优质的生态资源，滨水新城成为了长沙楼市中翻新住宅居品的先行示范区。其中，福天滨江院子以其翻新的江景花圃大平层谋略脱颖而出；而润和大泽湖则以立体生态建筑的观点引颈潮水。
（福天滨江院子）
（润和大泽湖）
这两个模样王人奥秘地将当然元素融入建筑谋略之中，不仅晋升了居住环境的质料，还促进了东说念主与当然和洽共生的生涯方式。
在2022年全体阛阓去化率约为30%的配景下，福天滨江院子首开即达到了60%的销售成绩；更为隆起的是，2024年9月润和大泽湖模样首开便实现了93%的惊东说念主销量！
这两个模样均防碍了那时所在区域的价钱上限，在不利的阛阓条目下依然取得了优异的销售发达，推动着望城滨水新城房价肃穆迈入“万元时期”。
2024年12月17日，福天兴业集团再次落子在滨水新城，摘得大泽湖环湖近江双地铁地块。计算该地块仍将会打变成新一代的立体生态建筑翻新建筑。加上模样驾驭就是润和大泽湖的天外丛林大宅，两大立体生态模样，诟谇分明，将成为大泽湖旁的靓丽爽快线。
至此，收获于区域资源与居品的无缺适配，望城滨水新城成为了长沙“立体生态翻新建筑”最多的板块，成为第四代翻新址品打造的先行区。
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追想
风起望城，翌日已来。
跟着一系列政策的试验和城市征战的鞭策，望城区正迎来前所未有的发展机遇。不管是产业发展、城市征战回是房地产阛阓彩乐园官网CLY04.vip，望城区王人展现出蓬勃的发展势头。预测翌日，望城区将接续乘风而上，书写愈加光芒的篇章。
发布于：湖南省