1月16日，据媒体报说念，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）现实董事、总裁、首席现实官祝九胜被公安机关带走。当日晚间，中国新闻周刊向万科方面求证，对方未予置评迪士尼彩乐园3彩票，并示意如有确认音尘，将第一时刻证明。
1月17日凌晨，财联社称祝九胜更新一又友圈，转发万科旗下长租公寓品牌泊寓的磋磨信息，疑似隔空回答被带走的听说，这也让事件愈加扑朔迷离。
算作郁亮死后的万科“二号位”，祝九胜于2012年加入万科，始终执掌资金措置部门，在万科现款流款式上担任了领头东说念主脚色，2025年是其担任总裁一职的第八个年头。
本年万科将迎来偿债岑岭期，而跟着祝九胜被带走听说的发酵，其要濒临的压力，似乎更大了。
图/视觉中国
“冰雪经济”是指以冰雪运动为核心，涵盖冰雪旅游、冰雪文化、冰雪教育、冰雪装备等相关产业的综合经济体系。
5年时刻登上万科“二号位”
公开尊府表示，祝九胜，1969年诞生，1993年获取中南财经政法大学经济学硕士学位，2003年获取中南财经政法大学经济学博士学位。
把柄官方败露的经验来看，祝九胜参预万科是典型的“半说念落发”。加入万科之前，祝九胜有着近20年的银行从业经历。
2012年，祝九胜“跨界”加入万科担任摊派资金的高等副总裁。初入万科，祝九胜便发扬万科包括银行、信赖在内的一众融资计较，以及万科扫数的资金疗养权。
祝九胜被外界称为“造就万科作念交易”的东说念主，对万科的现款流和回款轨制的建立起到垂危作用。算作万科的中枢东说念主物，比年来企业历次融资、成本运作、B转H、行状结伙东说念主轨制树立等要紧事件中，均能看到祝九胜的身影。
祝九胜亦然万科“盈安结伙”计较的幕后操盘者。该计较始于2014年，从干事司理东说念主轨制升级而来，包括公司层面的股票投资和神气层面的跟投计较。“万宝”之争技艺，代表万科行状结伙东说念主集体的盈安财务照顾人企业衔接屡次增抓万科股票，匡助那时的万科以利润奖金为杠杆保证了股权上的地位，最终赢得了胜局。
2018年，在经历“万宝”之争、深铁入局后，万科总裁的勤劳于棒交到了祝九胜的手中。当年1月31日，万科发布公告称，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席现实官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席现实官。
加入万科仅5年，就一跃成为万科总裁，祝九胜成为最出东说念主料到的总裁接任东说念主。
彼时，面对外界的疑问，郁亮给出了聘请祝九胜的三点原因：一是祝九胜任期内措置的资金部门是总部最好部门；二是“以现款流为基础”是祝九胜给万科带来的变化；三是祝九胜有独到的看法，很强的念念考智商、回来智商和表面功底。
在成为总裁之前的5年时刻里，祝九胜一度淡出万科措置层。2016年至2018年1月，祝九胜离任万科副总裁一职，担任万科相助企业鹏鼎创盈董事长兼总司理。该公司全资领有的互联网金融平台“鹏金所”，第一大股东恰是万科。
值得戒备的是，2017岁首，鹏金所旗下的“鹏金信”等居品，曾因刊行超限大额方向，且资金流向高度衔尾在房地产行业，而激发公论高度存眷。
2024年4月1日，万科遭合作伙伴烟台万林企业估量有限公司等十家企业联名举报称，万科高管东说念主员愚弄万科偷税漏税、中饱私囊，致使调动国度金钱，存在包括“作歹修复类金融机构披发印子钱”等举止。对此，2024年4月14日万科召开荒布会正面回答，迪士尼彩乐园-中国-有限责任公司逐个否定指控。
另据媒体报说念，2024年5月，鹏金所运转持续出现兑付危险，波及金额预测至少7亿—8亿元。直至2024年7月1日，鹏鼎创盈发表声明承认部分居品出现脱期兑付的表象。
何去何从？
比总裁祝九胜被带走的音尘更早让阛阓感到着急的，是万科的债券。
1月16日，万科有五笔境内债券因跌幅逾越两成，而出现临时停牌。具体看，“21万科02”跌超28%，“22万科05”跌超22%，“20万科06”跌超20%，“22万科07”跌超19%，“21万科04”和“21万科06”跌超16%，“22万科02”和“20万科02”跌超14%。
债券阛阓的波动，直指万科的债务压力。Wind数据表示，万科一年内到期的境内债务约326.45亿元。公开阛阓方面，2025年万科境表里累计债券到期债券共9只，总鸿沟达215.9亿元。
有阛阓音尘称，万科在与投资者一样中示意，“当今无延迟债券到期时刻的计较”。问题是，万科行将迎来一轮偿债岑岭期。
据DM查债通数据，“22万科MTN001”将于本年1月27日到期，这笔债券余额30亿元；2月16日及2月25日，万科有两笔债券到期，这两笔债券余额臆测50亿元；3月，其也有两笔债券到期。一季度万科共有98.9亿元的境内公开债需要兑付。
此前，万科方面曾向中国新闻周刊示意，针对2025年将要到期的公开债务，公司会负重致远，赓续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、抓续鼓舞大批交游、加速非主营业务退出和抓续争取融资资源等形势，应答磋磨债务兑付。
仅仅，万科在销售层面仍未回暖。2025年1月3日，万科公告败露，2024年全年公司累计已毕左券销售面积1810.7万平方米，同比下滑26.6%；左券销售金额2460.2亿元，同比下滑34.6%。
同期，2024年前三季度，万科已毕营收771.16亿元，净利润则是亏本了80.90亿元，两项数据同比分袂下跌24.25%、231.73%。
在利润大幅减少的配景下，2024年3月，万科在公告中示意，包括郁亮、祝九胜在内的8位董事、监事、高等措置东说念主员，自发消灭2023年度奖金，自发领取月薪税前1万元。财报表示，祝九胜在2019、2020年的税前答谢总和均超千万元。
彼时，祝九胜还在功绩会上公开示意，现时万科融资的现象还是浅薄的现象，客不雅说有压力，但这一关能闯得已往。
参考尊府：
《政府专班介入 万科或濒临袭取改选》，经济不雅察报，2025-01-16
《祝九胜的“逆袭”》，期间周报，2018-02-01
《万科再次卷入风暴中心》，财联社，2025-01-16
《“朱门”默契爆雷？万科职工猛爆料迪士尼彩乐园3彩票，最新回答！》，2024年7月2日，券商中国